Neuerrichtete Lagerhalle inklusive Bürogebäude in Himberg
2325 Himberg
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Beschreibung
Verkauft wird eine neuerrichtete Lagerhalle inklusive Bürogebäude in Himberg bei Wien.
Die Gesamtgrundstücksgröße ist rund 3900m².
Die in modernster Technik erbaute Industriehalle kann als Lager, aber auch als Kühlhalle verwendet werden und weist eine ungefähre Nutzfläche von 850m² auf.
Das Objekt verfügt über zwei hydraulische Ladebrücken und eine Einfahrtsrampe mit 10% Gefälle.
Das Bürogebäude verfügt über 4 Zimmer und eine Gemeinschaftsküche.
Besonders erwähnenswert ist die vollflächig betonierte Restfläche.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
- gültig bis 01.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.400.000,00 €
- Fläche ca. 3.900 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.400.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7660/48
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 2.400.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 3.900 m2
- Grundfläche ca. 3.900 m2
- Lagerfläche ca. 845 m2
- Bürofläche ca. 100 m2
- Freie Fläche ca. 2.600 m2
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
- gültig bis 01.12.2032
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis 649.850,00 €
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